二手鋼結(jié)構(gòu)工程適用范圍：住宅樓，房地產(chǎn)開發(fā)，土地不寬的大都市，工業(yè)用房及商用和民用建筑，使用范圍廣泛。

二手鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計：門式鋼結(jié)構(gòu)，框架多為H型鋼組合架鋼。鋼結(jié)構(gòu)樓面設(shè)計：鋼結(jié)構(gòu)工程樓板都常用軋制的樓承鋼板加現(xiàn)澆鋼筋混凝土(簡稱鋼承混凝土)樓板厚度一般不小于150mm。如果采用鋼梁與鋼承混凝土樓板共同作用，簡稱MST組合梁，只要計算正確，配筋合理，栓釘可靠，則可以節(jié)約樓層和屋蓋鋼梁的用鋼量20%左右，而且不需對鋼梁進行穩(wěn)定驗算。鋼結(jié)構(gòu)建筑與混凝土建筑相比較：大大節(jié)約施工時間，施工不受季節(jié)影響；

二手鋼結(jié)構(gòu)工程基礎(chǔ)設(shè)計方法：地基基礎(chǔ)要求比較高，下深1.5米-3米，還有組合地梁相輔而成。

二手鋼結(jié)構(gòu)工程室內(nèi)布局靈活、得房率高。其室內(nèi)隔墻較少用于承重，可對室內(nèi)布局進行靈活設(shè)計（如大開間、挑空、退層、錯層等）；墻體厚度約為傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的1/2，套內(nèi)使用面積增加10%以上，得房率高達92%；板樓無主梁，樓層凈高增加200mm以上。增大住宅空間使用面積，減少建筑垃圾和環(huán)境污染; 建筑材料可重復(fù)利用,鋼結(jié)構(gòu)原材料拉動國內(nèi)房地產(chǎn)、建材、五金行業(yè)的發(fā)展；鋼結(jié)構(gòu)工程采用復(fù)合墻體和樓板，各種設(shè)備、管線可暗埋于其中，防盜、可視對講系統(tǒng)，新風換氣系統(tǒng)等智能技術(shù)設(shè)備可以與房屋產(chǎn)品完美結(jié)合?？拐鹦阅芎?使用中易于改造、靈活方便，給人帶來舒適感等等。

二手鋼結(jié)構(gòu)工程建筑的優(yōu)勢：鋼結(jié)構(gòu)工程與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比要輕 30％-50％；另外鋼結(jié)構(gòu)斷面小，墻體厚度約為傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的1/2，套內(nèi)使用面積增加10%以上，得房率高達92%。造型新穎、美觀、大方，充分展示了鋼結(jié)構(gòu)的特性和現(xiàn)代建筑風格。鋼結(jié)構(gòu)工程合理使用年限：70~100年。